土地面積：1640㎡（496.1坪）
地目：その他
都市計画：市街化区域
用途地域：第1種住居地域
容積率：200％
建ぺい率：60％
建物の現況：空き
特記事項
開発許可等番号：開発許可申請要
市道幅員約１８ｍの木津佐野線の沿線にあり、県道中川和田線交差点に近い。敷地が約４５０坪、間口が約５０ｍで、事業用店舗に最適である。半径３００ｍ以内は居住区域であり、生活利便施設が多く集約されている。具体的にはスーパーバロー店、Ｖドラックストア、クスリのアオキなどの商業店舗や銭湯、郵便局の他に内科、整形外科、耳鼻科、皮膚科、歯科医院の医療機関、介護施設などがあり、また保育園、木津小学校、南星中学校の教育機関も揃っている。物件は田を宅地に転用した後、土盛り工事を行い宅地として引き渡します。
隣地の三角地１４４㎡（４３．５６坪）は除くことが可能。又売買ではなく、事業用定期借地権設定契約も可能。但し、坪単価は月７００円とする。その他条件は別途協議とする。売買又は賃貸による買主や借地人は自己の費用で建物に応じた開発許可申請を行う。造成工事に伴う土盛工事費は売主又は貸主の負担とする
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